孙宏斌谈融创上市十年:销售增长77倍 累计分红172.6亿港元
融创中国发布2020年中期主席报告。
中房报·财经  2020-09-17 07:37
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融创中国发布2020年中期主席报告。

9月16日,融创中国发布2020年中期主席报告。


融创中国董事长孙宏斌提到,2020年是融创中国上市的十周年,回顾上市十年发展历程,融创中国实现了合同销售额增长77倍、收入增长35倍、核心净利润增长17倍、土地储备货值增长33倍及净资产增长27倍的跨越式发展。自上市起,集团市值增长14倍并累计向股东分红172.6亿港元,给股东带来了良好的投资回报。


以下为主席报告节选:


2020年下半年,预计疫情将继续对世界经济造成比较大的冲击,虽然中国面临的国际环境愈加复杂、不确定性持续加大,但相信在政府的积极应对下中国经济将克服困难保持相对稳定的发展态势。房地产行业的调控政策不会发生变化,将继续延续近几年房住不炒和稳定的主基调。


2020年下半年,本集团充足的可售资源将有力保障销售。预计下半年的可售资源将在人民币6200亿元左右,其中约76%位于一二线城市。本集团将持续保证推盘节奏,把握下半年销售窗口,加速销售去化。


2020年下半年,本集团将继续保持审慎的土地获取策略,重点关注一二线核心城市的优质土地机会,严格控制拿地节奏;并将继续发挥本集团以雪世界、茂、酒店、主题乐园、影都及会议会展为核心的“城市共建者”产业品牌能力,与政府一同共建城市,助力公司高质量发展。


2020年下半年,本集团将继续聚焦综合竞争力的提升。本集团在上半年内外部对标、不断总结的基础上继续主动变革,全面落实精细化运营:实施产品适配行动,提升精准定位能力,提升标准化率,精管成本;优化标准工期体系,加快工程进度;精细化管理售价和销售费用及优化组织架构,提升人均效能。此外,本集团也会继续将优化资本结构、持续降低负债率水平及降低融资成本作为当前发展阶段的重中之重。


2020年下半年,本集团将推动融创服务通过全球发售及向本公司股东分派少部分融创服务股份的方式独立上市,以加速建立头部企业竞争优势。融创服务多年深耕核心城市,在一二线城市优势布局大量高品质项目,确立了高品质服务的品牌形象和服务口碑。融创服务业态布局广泛,除在中高端住宅市场建立绝对优势外,亦高起点布局了商办及公共服务。未来,融创服务拥有高度可见的巨大发展空间:一方面充分发挥已经确立的竞争优势,积极主动探索和开展外拓业务,并且通过并购整合构建子品牌,支持未来多品牌、多业态综合发展;另一方面本集团也会以大量的项目储备、源源不断的新项目以及大量的合作资源和领先的品牌优势全方位支持融创服务不断丰富管理业态,快速扩大管理规模。


2020年是集团上市的十周年,回顾上市十年发展历程,集团由一家区域小型房地产开发商发展成为全国化的大型综合企业集团,成为以地产业务为核心,并高起点布局社区服务、文旅、文化、会议会展及医疗康养等业务的,具备多元发展空间的房地产行业头部企业。自2010年上市起,集团实现了合同销售额增长77倍、收入增长35倍、核心净利润增长17倍、土地储备货值增长33倍及净资产增长27倍的跨越式发展。自上市起,本集团市值增长14倍并累计向股东分红172.6亿港元,给股东带来了良好的投资回报。与此同时,本集团积极履行社会责任,通过融创公益基金会等方式对外累计捐款超过人民币23亿元,围绕乡村振兴、教育扶智、古建保护三大领域开展“融创乡村振兴计划”“融创英苗培养计划”“融创善筑中国计划”等公益行动,以助力中国教育科研、公共卫生及脱贫攻坚等事业。

| 乐居财经 | 编辑:本站编辑| 2020-09-17 07:37

标签:孙宏斌 融创
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