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时机已至,乌当“镇”发生

中国房地产网

2021-09-03 17:42

谈及乌当,大多数人都还是停留在以前“印象”中,无论是从商业、交通、生活配套等诸多方面来说,乌当都十分欠缺。


曾有网友述说自己在乌当区居住的亲身经历:“从住进乌当的一年来,生活成本、时间成本、交际成本、工作成本都在成倍增加,但我不仅没有收获付出这些成本该获得的回报,反而在成本增加、效用却反比例下降中心力憔悴。”


曾经的乌当,确实不尽人意。

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摄:卢勇


自2012年11月,乌当区的金阳街道、金华镇、朱昌镇划归新成立的观山湖区管辖后,便只剩下图中的右半部分,位于贵阳市的东北板块。

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如果说仅仅依靠贵阳中环东北侧的渔安未来方舟板块的桥头堡作用,加上新添寨、东风镇的核心扩散,其区位是略显单薄的。


哪怕是环绕乌当城区的北京东路的北侧西端,后期连接上了北面的沙文、白云板块,仅从路网方面,也仍有待开发。


何况,沙文、白云的实力也都相对有限,自顾已算勉强,更难谈得上在区位上与乌当相互照应。


从北京东路的“包围圈”来看,乌当的野心,至少是囊括了东风镇板块的,但拉动这一片的繁荣,如果光靠区位,那么会比较尴尬:


虽然与老城区云岩接壤,但远水难救近火,虽然有未来方舟的大盘辐射力,但杯水车薪。


谈论自此,难道乌当区真的“无救”了吗?小编不以为然。


根据乌当区政府发布的公开信息,2019年上半年,乌当区经济实现地区生产总值96.94亿元,同比增长10%,排名全市第4位。可见,乌当区整体消费实力还是有的,缺乏的是与其消费力相匹配的配套。


但随着贵阳城市近年来的不断发展,贵阳主城人口、资源配置等不断接近饱和,城市的发展逐渐由“极化效应”转变为“扩散效应”,形成了以观山湖区和老城区为核心,“北拓、南延、西连、东扩”的空间发展格局。


得益于此,位于贵阳城市版图东北角、与大贵阳整体发展经脉相连的乌当区,也随着交通不断发展,产业布局、经济版图的不断深入,区域价值洼地的优势也已开始逐步的显现出来。


进阶的乌当


过去山水俱佳但区域配套有所欠缺的乌当,如今正随着大贵阳战略不断阔步向前,其在保留“绿水青山”的同时,凭借进阶的交通体系及康养战略规划,进化为贵阳东宜居大域。


如今在乌当这片热土之上,“医、养、健、管、游、食”六大领域和产业欣欣向荣,乌当已然从偏安一隅蜕变为生态健康之区。2020年,乌当经济快速逆势增长,地区生产总值达到 172.51 亿元,增速 7%,位居全省城区方阵第一。

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交通方面,新添大道、水东路、北二环、东二环、北京东路几大主干道均直通区内,与贵阳市心繁华地无缝连接,便捷通达宝山路贵州日报社商圈、未来方舟、高铁东站、龙洞堡机场等区域,且 104、105、273、56 路等多条公交线路开通,出行便捷。


另一方面,当下正如火如荼施工中的地铁 3 号线也直达秘境乌当。据悉,地铁 3 号线预计2023年开通,届时,高效绿色的轨道出行将为区域交通能级带来跨越式提升,畅达贵阳主城各区。

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可以预见,随着未来人口加速流入,城市建设的不断向好,乌当的区域潜力不容小觑!


那么,对于想要抢占乌当发展风口的置业者而言,又该重点关注什么地方?


答案,无疑是恒大温泉小镇。

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原因无他,贵阳恒大温泉小镇位于洛湾康养度假商圈核心,近距大上海万达商圈,咫尺万象繁华。且项目首期规划建设约3万平方米“贵潮”商业街、约2000平方米铂金会所、奥地利风情酒店等商业配套,集休闲、娱乐、购物、餐饮、旅居等业态于一体,满足业主一站式生活所需,随享优质生活。

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从交通来说,项目邻近贵阳地铁3号线(在建)洛湾站点,在其开通后,将推动乌当经济发展、区域土地升值、常住人口流入,贵阳恒大温泉小镇,作为区域内高品质地铁人居大城,物业价值不言而喻。


从教育方面,项目紧邻中央民族大学附属中学贵阳学校,中央民族大学附属中学贵阳学校是一所贵阳市教育局直属公办、全寄宿制、完全中学。此外,项目规划三所15班幼儿园、两所小学(一所36班、一所18班)、一所30班中学,满足业主的15年一站式教育需求。


学校对于贵阳购房者从来都是最重要的关键要素之一,对很多老百姓来说,可以没有地铁,没有商业,但是绝对不能没有学校,而拥有优质名校的洛湾将来会是购房者的选择之地。

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另外,医疗方面也是同步跟进,恒大温泉小镇近邻贵黔国际总医院,车程约10分钟即可到达。贵黔国际总医院是西南地区单体最大的大型三级综合医院,拥有40余个临床科室和医技科室,汇聚110多位国内外知名医院专家,开业即执行公立三甲医院收费标准,省市医保全覆盖。优质医疗配套,为您及家人的生活健康保驾护航。

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实力红盘,谁都不想错过~


贵阳恒大温泉小镇也即将迎来开盘,对于有需求的朋友来说,这倒是福音!


目标既有,未来也可期~

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编辑:刘亚
标签:恒大
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