当前位置: 首页 > 买房故事 > 正文
贵阳华润悦府在市场下行压力下突出重围,价格远超周边
近段时间以来,在贵阳房地产市场下行压力下,多家楼盘出现了直接或变相的降价促销行为,房屋成交价均出现了小幅下跌,一时间,贵阳的楼市出现了一些不小的波动。而华润悦府作为观山湖区的一个楼盘,竟然出现了逆市场而动的现象,是区域内唯一一个在市场下行压力下出现楼价上涨的盘。
买房故事  2019-09-25 17:08
A+
近段时间以来,在贵阳房地产市场下行压力下,多家楼盘出现了直接或变相的降价促销行为,房屋成交价均出现了小幅下跌,一时间,贵阳的楼市出现了一些不小的波动。而华润悦府作为观山湖区的一个楼盘,竟然出现了逆市场而动的现象,是区域内唯一一个在市场下行压力下出现楼价上涨的盘。

  “大部分人不缺房子,但缺的是品质盘,我们的房子价格虽然高,但是各种配套是优中取优。”贵阳华润悦府工作人员这样解释其楼价超出周边楼盘近2000元/平方米。

  华润悦府营销中心实景图

  近段时间以来,在贵阳房地产市场下行压力下,多家楼盘出现了直接或变相的降价促销行为,房屋成交价均出现了小幅下跌,一时间,贵阳的楼市出现了一些不小的波动。而华润悦府作为观山湖区的一个楼盘,竟然出现了逆市场而动的现象,是区域内唯一一个在市场下行压力下出现楼价上涨的盘。很多人不经疑惑,华润悦府如何这般孤傲?

  小环境成熟,大环境有待提升

  据了解,贵阳华润悦府位于观山湖区兴筑西路88号,是观山湖区的一条主干道。小编走访发现,目前项目周边基础设施建设较为完备,而在3公里之外的地方,其周边较为荒凉。整体来看,华润悦府周边大环境有待发展和完善,而项目周边小环境相对较为成熟。

  从地理区位上来看,这里可以快速通达贵阳北站、贵阳东站、龙洞堡机场和金阳客运站;在交通通达度上来讲,华润悦府项目为地铁2号线和S2号线兴筑西路换乘点,可快速通达全市各区域。从周边生态资源上来看,华润悦府毗邻占地面积为5500亩的观山湖公园,靠近奥体公园,自然环境较为优越,可以切中改善型需求的业主心理。

  从商业配套方面来看,华润悦府不仅靠近万达广场,项目直接规划和配备了华润自己的商业综合体万象汇购物中心,可满足小区周边范围人群的购物娱乐休闲需求。

  走访发现,华润悦府作为贵阳向北发展区域的楼盘,这里显然在形成一个区域居住板块,而整个大的区域何时真正成熟,这还需要数年的发展。

  学区房是最大卖点,圈层房产化?

  据悉,华润悦府配套2所幼儿园1所小学和1所初中,已经开学的有公立性质观山湖第八幼儿园和华润小学,贵阳人心中最好的高中贵阳一中就在项目周边。从教育资源配置上来讲,这里覆盖了全龄段教学资源,该项目最大的吸金点就在其教育资源。中国人的再苦也不能苦了孩子,时时刻刻在房地产市场风行。

  在户型设计上,华润悦府的房子主要以大户型为主,切中的是改善型住房。相对于已经发展成熟的主城区来讲,这里的产业配置、周边环境等均占有一定的优势。

  据介绍,该项目价格区间在11000元—12500元/平方米,远远超出周边楼盘价格,其周边楼盘价格区间仅仅为9500元—11000元/平方米,“我们是区域内唯一一个价格没有跌的楼盘,”华润工作人员这样介绍。

  而最大的问题是,在市场下行压力下,华润悦府如何实现逆势而动?

  据了解,在各种折扣促销横行的贵阳楼市,华润悦府我自岿然不多,仅仅打了95折,与动辄赠送20万优惠券、送车位等豪折相比,这里显然大巫见小巫。而华润悦府一再强调其“优质圈层”,项目中住的都是精英人士。

  很多人不经疑惑,传的越来越神的圈层真的要房产化和固化?


| 中国房地产网 | 编辑:本站编辑| 2019-09-25 17:08

标签:贵阳房地产市场,华润悦府,价格上涨
展开全文
登录之后才能发表评论

热门评论(0)

中国房地产报

房地产行业门户

打开APP
Close modal

TOP